09.07.2026

Прокурор разъясняет: отложен срок вступления в силу новых правил обслуживания лифтов в МКД

В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2026 N 131-ФЗ произведен перенос срока вступления в силу отдельных нормативных положений, регламентирующих порядок обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах.

Поправки, вносимые в Жилищный кодекс Российской Федерации, устанавливают императивное требование о том, что выполнение работ по обслуживанию и ремонту лифтового хозяйства допускается исключительно силами специализированных лифтовых организаций. Данные нормативные предписания начнут применяться с 1 сентября 2027 года - при этом первоначально предполагалась введение указанных требований на год ранее.

В связи с указанным переносом сроков подлежит изменению срок, отведенный на реализацию сопутствующих организационно-правовых мероприятий. В частности, управляющие компании обязаны закрепить в договорах управление многоквартирными домами условие о привлечении специализированной организации для выполнения соответствующих работ. Внесение соответствующих дополнений в договоры должно быть завершено не позднее 29 ноября 2027 года. Аналогичный срок распространяется и на необходимость заключения прямого соглашения со специализированной лифтовой организацией.